Оформление аренды и приобретения жилья в Дубае с помощью «ДАН» — отзыв

Привет всем! Просматривая разные сайты и форумы, я понял, что у нас в стране много желающих отдохнуть в Эмиратах, но они не могут определиться ни с местом проживания на время отпуска, ни с компанией, которая может помочь его найти. В связи с этим, хочу рассказать вам свою историю.

Несколько лет назад мы с женой впервые решили отдохнуть в Дубае. Как обычно это делают туристы, мы обратились в агентство, где оформили путевку. Приехав на место, мы поселились в отеле, а затем полностью отдались отдыху.

Нам очень понравились местные пляжи с чистым песком и уютные лагуны. Я, как человек спортивный, немало времени провел, наслаждаясь катанием на водных лыжах, дайвингом, даже пробовал плавать на местных национальных однопарусных лодках. Жена же больше времени уделяла отдыху на пляже и шоппингу. Приехав домой, я удивился обилию ее покупок, особенно золотых украшений, приобретенных на Золотом Базаре, пока я наслаждался подводным плаванием. Но не об этом речь.

Отель нам попался неплохой, с умелым персоналом, однако проживать в гостиничном номере мне показалось неуютно. Особенно напрягало то, что мы не знаем, кто прикасался к нашим вещам. Каюсь, есть у меня такая черта, что я не люблю, когда чужие люди берут в руки мои вещи. С этим не могу ничего поделать. Это омрачало нам весь отдых.

Поиски жилья для аренды

Когда на следующий год пришло время отпуска, мы призадумались. Поездка по путевке и поселение в отеле снимает массу проблем, связанных с питанием и уходом за помещением. К тому же, отпадает необходимость самостоятельно ухаживать за испачканными вещами, ведь достаточно отдать их в прачечную. Но вот постоянное напряжение портит все впечатление от отдыха, изматывает и не дает расслабиться.

В связи с такими сложностями, мы решили обратиться за помощью в компании, которые предоставляют в аренду жилые помещения. Для себя мы выделили главные критерии поиска:

  • удобный район расположения;
  • достаточная площадь жилья, поскольку ехать мы собирались с дочками-тройняшками;
  • близость к пляжу;
  • доступность цен.

И начались наши хождения по разным компаниям. В первой нам не смогли предложить на нужный период жилье в районах, расположенных близко к берегу. Все увиденные варианты располагались слишком далеко. В другом агентстве варианты жилья были либо слишком малы для нашей семьи, либо слишком огромные и дорогие. В третьем специализировались на аренде огромных вилл и дорогих коттеджей. В четвертой компании цены были явно завышены. К тому же, большинство из них не оформляет сопроводительные документы.

Мы уже расстроились и хотели отказаться от поездки, когда встретились со знакомыми по прошлому посещению ОАЭ. Эта супружеская чета уже много лет отдыхает в Дубае, но живет не в отелях, а в частных апартаментах, снимая их на время отпуска. Они поделились с нами информацией о том, как надо подбирать для себя жилье. Друзья направили нас в агентство «ДАН», которое подбирало квартиры и для них.

Оформление аренды на время отпуска в компании «ДАН»

Прислушавшись к совету, мы связались с сотрудниками этого агентства. Предыдущие неудачи нас уже настроили скептически, однако фирма «ДАН» нас удивила.

Доброжелательно настроенные сотрудники компании внимательно выслушали наши пожелания и предоставили на выбор несколько квартир, соответствующих всем нашим пожеланиям. Тщательно осмотрев предложенные варианты, мы с женой выбрали очень удобный вариант неподалеку от береговой линии. Конечно, это не самый дешевый вариант, ведь квартиры подешевле расположены в глубине города, но в тот раз нам было важно поселиться как можно ближе к пляжу.

Нас очень удивил тот факт, что большинство квартир, сдаваемых в аренду данной фирмой, на самом деле принадлежит нашим соотечественникам. Но в прошлый раз мы не придали этому особого значения.

Юристы компании в детально объяснили нам все тонкости аренды и правила поведения в стране. Как оказалось, когда мы отдыхали, то иногда нарушали нормы поведения в Эмиратах, отчего нас не воспринимали всерьез местные жители.

Оформление всех документов на себя взяла фирма. Нам не пришлось мотаться в Эмираты для первичного осмотра помещений, поскольку это сделали за нас сотрудники агентства, проживающие в Дубае. Потом мы обсудили условия договора, отметив, что цена на аренду квартиры значительно ниже предлагаемых нам ранее. После оплаты аренды мы получили все необходимые документы, соответственно, были готовы отправляться в путь.

Сотрудники компании «ДАН» помогли нам с оформлением туристической визы – и мы направились в сказочный восточный город. Наши тройняшки еще в дороге много времени предавались фантазиям о жизни в сказочном городе, что немало нас повеселило.

Прямо в аэропорту нас встретили и отвезли по нужному адресу. Здесь нам дали ключи, при этом напомнили о необходимости оплаты коммунальных услуг через банк.

Нас очень порадовало наличие бассейна, которым пользовались сразу несколько семей, живущих по соседству. Уютный крытый дворик в большом здании (далеко не на первом этаже) украшали зеленые растения, расположенные у стен и создающие иллюзию небольшой рощицы у водоема.

Время, проведенное в отпуске, в этот раз пролетело незаметно. Я был спокоен за свои вещи, при этом не отвлекался по пустякам. Жена с дочками проводили много времени на пляже, вместе мы посетили парк аттракционов. С удовольствием провели много времени, гуляя всем семейством по городу. Вместе встречали вечера, то любуясь оригинальными строениями, такими как дом-волна или дом-шар, то просто наслаждаясь шелестом прибоя. Дома мы наблюдали за огнями города, открывающимися из окон и балкона. Наблюдать со стороны за ночным городом было очень интересно. Жена даже отметила, что такой вариант – самый романтический способ проведения отпуска.

Когда время отдыха прошло, мы оплатили коммунальные услуги (вышло не очень много, поскольку большую часть времени мы были вне дома), отдали ключи и уехали домой.

Покупка квартиры

Сам отдых понравился и нам, и нашим детям. Слова жены о романтическом отдыхе заронили в мою душу некое зерно идеи, которая долго не могла сформироваться. Уже через несколько месяцев мы поговорили с ней об этом, при этом пришли к мнению, что неплохо было бы приобрести такую квартирку, чтобы иметь возможность отдыхать там в любое время.

С этим вопросом я и обратился снова в компанию «ДАН». Мне казалось, что сотрудники агентства смогут посоветовать коллег, которые занимаются не арендой, а продажей квартир. Каким же было мое удивление, когда они сообщили мне о наличии целого ряда квартир, которые мы могли бы приобрести прямо у них!

Недолго думая, я изучил предлагаемые нам варианты покупки. В этот раз я не останавливал свое внимание на помещениях рядом с береговой линией, поскольку данный вариант достаточно дорог, но и окраинные квартиры нас не привлекали. Хотелось выбрать место, от которого будет несложно добираться к морю, а рядом находилось все, что может понадобиться нам в период проживания в Эмиратах.

Сверив цены в Дубае, я снова порадовался, что обратился в «ДАН». Оказалось, что квартиры в Дубае совсем дешевыми не бывают, поскольку он считается одним из самых дорогих городов ОАЭ. Цены, предложенные мне агентством, можно было отнести к умеренным, что выгодно отличало компанию от других, поскольку в среднем они были значительно ниже, чем у других, предлагающих аналогичное жилье.

Определившись с квартирой, я попросил зарезервировать ее за мной. Юристы сняли помещение с продажи, при этом дали полный список необходимых документов, которые надо было собрать. Оформление большей части из них компания взяла на себя.

Когда зашел разговор о сумме покупки, я понял, что полной суммы собрать быстро я не смогу. Сотрудники компании успокоили меня и обратили внимание на то, что агентство работает напрямую с застройщиками, соответственно, может взять на себя рассрочку. Так я получил возможность провести оплату на протяжении трех лет, не оплачивая дополнительных процентов.

Для оформления покупки поехал один. Мне оформили визу резидента и порадовали, что я, имея свое частное жилье, могу не оформлять дополнительных документов на протяжении трех лет, при этом проживать там без ограничений. Каждые три года этот документ придется оформлять снова, но это не представляет особых проблем, особенно при постоянном сотрудничестве с компанией. Дополнительная приятность – это разрешение моей жене и несовершеннолетним детям проживать здесь вместе со мной.

В Дубае меня встретили представители фирмы и поселили в отеле на период оформления всех необходимых документов. Пока я предавался отдыху, сотрудники фирмы все подготовили, причем сделали это очень быстро.

Квартира была по своей планировке очень похожа на ту, которую мы снимали в свой прежний приезд. Просто жене она очень понравилась, и мы решили, что такой вариант будет самым оптимальным.

Пейзаж за окнами квартиры просто поражает взгляд. Огромный город, настоящая мечта словно на ладони. Он открывает перед взором свои красоты и уникальные виды. Такого больше нигде нельзя увидеть. А на площадке между четырьмя квартирами расположился бассейн, совсем как в прошлый раз. Это меня очень порадовало.

Аренда нашего жилья

После отдыха в своем уже доме, мы вернулись в Россию, преисполненные новыми впечатлениями и яркими эмоциями. Приступив к трудовым будням, я задумался о том, что мой дом-то в Эмиратах просто пустует, а мне надо еще рассрочку выплачивать.

Подумав, что в компании «ДАН» могут посоветовать, как поступить с простаивающей недвижимостью, я снова связался с их сотрудниками. Как оказалось, они могут взять на себя заботу о нем, оформив аренду для наших соотечественников, которые решат отдыхать в Дубае.

Я с радостью оформил документацию, позволяющую компании управлять моим недвижимым имуществом. И не пожалел об этом. Как оказалось, желающих поселиться в квартире на время отпусков очень много. Предоставив возможность управлять своей жилплощадью компании, я избежал множества проблем.

Мы все знаем о мошенниках и людях, не ценящих чужое добро. Если бы аренду я оформлял самостоятельно, то мне бы пришлось обращаться к посреднику, при этом каждый раз приезжать для сдачи квартиры в аренду или принятия ее после проживания в ней чужих людей. Сначала меня тревожило то, что в квартире будут жить незнакомцы, однако личных вещей мы там не оставляли, а о сохранности остального позаботится агентство.

Все заботы о юридической стороне сделки берет на себя компания. Они же контролируют исполнение всех условий договора. Мне остается лишь предупреждать фирму о времени прибытия в Эмираты и периоде нахождения там, чтобы не случались казусы и неприятные накладки.

На данный момент я имею в Эмиратах свою квартиру в одном из наиболее посещаемых городов мира. Рассрочку уже уплатил, а доход с аренды жилья стал одним из пунктов постоянного дохода. Да-да, именно постоянного, ведь в Дубае практически нет сезона холодов, что позволяет круглый год встречать туристов. Отпуск летом стараюсь не брать. В жаркие месяцы город превращается в раскаленный мегаполис, температура в котором редко падает ниже 42 градусов. Зато зимой, осенью и весной температурный режим очень приятный, при этом составляет от 25 до 35 градусов. В это время отдыхать намного приятнее.

Связь

Одной из особенностей работы с сотрудниками «ДАН» является их доступность. Я ни разу не был отправлен со своими проблемами и вопросами восвояси. Связь с ними работает прекрасно. Представители агентства готовы к сотрудничеству практически всегда. Бесплатные юридические консультации по вопросам недвижимости и поддержка на месте играют огромную роль в процессе. Открытые и доброжелательные, они всегда вникают в вопрос, при этом помогают его решить с минимальными потерями и максимальной прибылью.

Отдохнув однажды в прекрасном месте, я осуществил свою мечту. В ее реализации огромную роль сыграло агентство «ДАН», сотрудникам которого я безмерно благодарен. Если ваша мечта хоть в чем-то похожа на мою, то не стоит откладывать ее в сторону, чтобы потом с завистью смотреть на других. Лучше начать действовать. Моя рекомендация в таком случае прозвучит однозначно – обратитесь в компанию «ДАН»! Ее сотрудники непременно вам помогут.